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巧取名目呃你钱!
  2007-2-1 0:43:56  文章来自:广州二手房网  阅读次数:7546 【字体: 】 【打印】 【关闭
   租房讲不上是人生大事,但是一不小心亦会造成钱、屋两空。几时都擦亮一双金睛火眼始终是与中介打交道的必备武器。看看以下两起紧急事件。

紧急事件1:事件发生在广州某主干道道路边,现场十分混乱。

几个大汉子围着一个女士展开了一场战争,这样悬殊的对抗场面围观群众达数十人,竟然没有一个上前阻挠。
无助女士:你地呢班都係呃人嘅,俾番D钱我!
几个汉子:果D係信息费,你想白挪啊?冇得退。

这是街头诈骗案?不,这是某中介公司的骗钱伎俩。
事件中的那位女士姓叶,为了方便上班,她打算租一间临近公司的房子。在2004年某一天的早上,叶女士来到中介公司询问有无房源时,中介公司很细心地替她考虑,说如果通过中介公司租房,要收半个月的房租,如果仅需要它们提供房东的联系方式,则只需一两百元。那个Sale还当着叶女士的面装模作样地打电话给所谓的“房东”,并在电话中大谈房屋的情况。随后将“房东”的电话号码或寻呼号交给了她,并收取了一定的信息费。但当叶女士再次打电话给那些“房东”时,却要么是不回寻呼,或被告知“对不起,您拨打的号码是空号”,要么是房子刚出租了。经过多次联络失败后,叶女士终于知道自己上当受骗了,她当即回去找那间中介公司的Sale,并要求退款时,却被中介公司以已提供多条信息为由,拒退信息费。终于,事情演变成了街头的对骂战。


金睛火眼:想吃免费的午餐,那一定会竹篮打水一场空。没有中介公司会放弃一大块的中介费而去吃你那一丁点的“信息费”。有的中介公司甚至让同伙跟你通电话,但当你交了“信息费”之后,电话那边的同伙也随之消失得无影无踪了。租房若真想省去中介费的话,到网上查查房源信息就得了。


紧急事件2:事情发生在广州近郊某荒废的单位,一对男女一前一后进入屋内。

少许,屋内传出激昂的吵架声,男子出来,女子紧追其后纠缠不休。
女子:你原先讲嘅唔係咁样嘅,你呃人!
男子:我冇呃你,就係咁嘅,係你自己理解错误嗟!
女子:咁你退番D钱俾我,我唔要了!
男子:唔要就算啦,不过個D系定金,冇得退!

又是什么一回事呢?闹分家?还是?别想歪,这也是一场中介纠纷。
事主是一张姓女士,在2004年的某一天在一中介公司门口看到一“笋盘”,而且租金也很适中,自己比较满意。询问具体情况时,中介公司说一定要当场付定金,否则很可能房子就会给别人先租去了,如果付了定金就可以保留,过两天就安排看房。张女士信以为真,当场付了几百元的定金,而等到那天去看房时,张女士发现房屋的情况与中介公司描述的完全不同,根本租不下来。而此时,中介公司就说,如果不租,就算是挞定,因为定金合同并没有写清楚是哪一套房子。此时,事情往往就搞成了现在的局面。

金睛火眼:大多市民遇到此事只能是“哑巴吃黄连,有苦说不出”。

我们建议,租房时,遇到上述那种好房子而价格又很便宜时,若中介公司要马上付定金,一定要当心,不要轻易下定。可以要求先去看房,看房时一定要看到该房屋的产权证。如果中介公司不同意,尽量不要付定金。如果自己非常想租,又不得不付定金,就一定要在定金合同中把房屋的具体情况,自己的要求写清楚,这样万一发生纠纷,也能保障自己的合法权益。

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